DARK Arkitekter fryder seg over Økern Portal. Ifølge daglig leder, Gerhard Linder, er det sjelden de får jobbe med næringsbygg der utbygger er villig til å investere så mye i kvalitet.

Gerhard Linder, sjefsarkitekt på Økern Portal og tidligere leder av DARK Arkitekter
– Det betyr enormt mye at byggeier har større ambisjoner enn de fleste andre utleiere. Dette bygget blir så bra at vi har lyst å flytte dit selv, sier Linder.
Utbyggingsprosjekter for større næringsbygg havner gjerne i én av to båser. Enten skal utvikler selge så raskt som mulig etter at bygget er utleid, eller så er det en langsiktig utvikler og eier som legger vekt på kvalitet og et langsiktig forhold til fornøyde leietakerne som gjerne forlenger leiekontraktene sine. I det første tilfellet ønskes raske og kostnadseffektive byggeprosjekter, der lave materialkostnader er med på å sikre målet om rask fortjeneste for utbygger.
–Økern Portal er det stikk motsatte, sier daglig leder i DARK Arkitekter, Gerhard Linder.
DARK Arkitekter har vært engasjert i prosjektet siden 2011, og de fikk ekstra varme følelser for prosjektet fra første stund. Planene beskrives med adjektiver, formuleringer og filosofiske betraktninger som man helst skal være kunster eller arkitekt for naturlig å bruke.
–På Økern Portal har vi en byggeier som tenker langsiktig og som forstår at kvalitet gir de laveste kostnadene over tid. Vi som arkitekter er sjeldent heldige fordi vi vår lov til å skape det bygget som er best for alle: For eier, for leietakere, og for publikum generelt, sier Linder.
Les også: Fortsatt mulig å sikre seg kontorlokaler i Økern Portal
Et bygg for hele bydelen
– Det betyr enormt mye at byggeier har større ambisjoner enn de fleste andre utleiere. Dette bygget blir så bra at vi har lyst å flytte dit selv, sier Linder.
Dette er ikke et dårlig skussmål fra et firma som måles på å lage de beste næringsbyggene i landet.
–Bygget skal være for alle, og leve hele døgnet. Vi lager en portal som binder sammen hele bydelen. Bygget skal være tilgjengelig for alle, og smart plassering på tomten knytter to viktige gater sammen på en god måte. Innvendig skal servicetilbud som butikker og og et variert mattilbud være offentlige områder til glede både for de som bor og jobber i området, sier Linder.
–Mange næringsbygg er introverte. Dette bygget ønsker å trekke folk til seg, og vi håper det vil være en viktig del av identiteten til Økern, Løren og Hovin-byen, sier Marianne Straume. Hun er prosjektleder for arkitektene på dette prosjektet.
For å hente inspirasjon har arkitektene saumfart de mest spennende næringsprosjektene i utlandet. Alt fra hotell som er bygd oppå kjøpesenter og kontor, til mathaller som ligger som et torg under store næringsarealer.
–Vi har dratt Økern Portal mye lenger enn noe annet vi har sett til nå. Vi skal skape et campus med mange innganger, der smarte selskap finner sammen. Vi skal skape liv både ute og inne, der mennesker kan finne hverandre og skape noe sammen.
Kontorløsninger
Se hva slags kontorlokaler din virksomhet kan få på Økern Portal
Det største bygget for flere leietakere
Det er andre grunner til at bygget er unikt.
–Så vidt vi vet blir Økern Portal det største næringsbygget i Norge som huser mer enn én leietaker. Vi kjenner ingen andre med så smarte etasjeinndelinger der mulighetene er så mange. Alt kan deles opp og tilpasses leietageres krav og ønsker, sier Straume.
Linder påpeker også at Økern vil være svært sentralt plassert i et område som vil se de største eiendomsinvesteringene i årene som kommer og som om få år vil være et nytt moderne bydelssenter i Oslo.
– Det kan være smart å være tidlig inne på Økern, sier han.
Et bygg som gjør din virksomhet bedre
Et blikk på plantegninger og visjonene maler et bilde av en eiendom der arkitektene har fått lov til å bestemme. Arkitekturen er sterk og tydelig, og det er tatt en rekke valg som gir et visuelt pent bygg der gode løsninger ikke forkastes av økonomiske årsaker. Et godt eksempel er de utvendige søylene som skal gå på skrå for å skape det riktige inntrykket. Arkitektene beskriver også en grønn visjon der bygget fremstår som en skog, der det virkelige livet skjer på toppen i trekrona – som i dette tilfellet er de spektakulære takterrassene.
– I Økern Portal blir din virksomhet synlig. Det er moderne lokaler med unike kvaliteter, og bygget vil være det mest synlige i Oslos mest spennende område i årene som kommer. På samme måte som Barcode flyttet sentrum østover, vil Økern ta dette et steg videre, avslutter Linder.