Økern Portal er gjennomdigitalisert. Smarte teknologiske valg på planleggingsstadiet skaper de mest nyskapende rammene for de som vil ha kontorlokaler som definerer merkevaren – mot egne ansatte og samfunnet for øvrig. I 2020 står bygget klart, og det ønskes leietagere som vil inn i et signalbygg som definerer en hel ny bydel.

– Bygget skal samhandle med leietagerne, de som drifter det, besøkende, vi som eier det, og øvrige interessenter i samfunnet. Ved at alle komponenter kobles sammen i smarte nettverk skal vi skape et digitalt økosystem der data gir innsikt som gir bedre beslutninger og nye typer muligheter, sier Paul Børseth i Oslo Pensjonsforsikring som eier bygget.

Målet er at lokalene og tilhørende fasiliteter skal gi produktive og fornøyde medarbeidere i bærekraftige omgivelser.

Sjekk ut åtte etasjer med smarte løsninger her.

En fleksibel, fremtidsrettet og robust infrastruktur

Prosjektet bruker mye tid på å sette seg inn i utviklingen utenlands slik at arbeidsgruppen evner å nøyaktig planlegge for at Økern Portal blir et av landets smarteste bygg. Han er tydelig på hva som er den viktigste forutsetningen:

– Vi skal etablere en fleksibel, fremtidsrettet og robust infrastruktur. Dette slik at vi kan møte alle krav og ønsker over tid, og være rustet for fremtidens løsninger. Utviklingen går enormt raskt, og vi vil bruke standarder og løsninger som gir den høyeste graden av fleksibilitet i hele byggets levetid.

Han nevner eksempelvis bruk av IP-teknologi, alternativt Ethernet, fremfor tradisjonell kabling. Bygging med tredimensjonale bygningsmodeller (BIM) gir også en detaljoversikt i bygget, som gjør alle fremtidige endringer og ombygginger enklere fordi man har kunnskap om alle komponenter i bygget, også det som er skjult bak veggene.

Konstruktivt utfordrende

– Økern Portal skal inspirere og være et godt eksempel på bærekraftig utvikling. Vi ønsker derfor at leietagere bruker bygget til å teste ut egne innovasjoner. Nordiske teknologiutviklere står høyt på ønskelista, og vi skal strekke oss langt for å bli med på spennende forskning og utvikling.

Børseth ser for seg at følgende typer leietagere vil passe best inn i Økern Portal:

• De som utfordrer det etablerte for å skape ideene som fornyer, forenkler og forbedrer
• De som forstår viktigheten av å stimulere til tettere samarbeid internt, og opp mot nye typer partnere og miljø
• De som ønsker et synlig bygg som ansatte, partnere og kunder kan være stolte av
• De som forstår at teknologi skaper nye arbeidsformer, og ønsker omgivelser tilpasset dette

– Vi ønsker leietagere som ser på sine ansatte som en ressurs, og som forstår at kontoret er en viktig premiss for virksomhetens fremtidige suksess.  I Økern Portal er begrep som bærekraft, tillit, troverdighet, innovasjon og skaperkraft sentrale, sier Børseth.

Nye teknologier for nye tider

Sammen med en infrastruktur for tingenes internett (Internet of Things), vil teknologi som maskinlæring, kunstig intelligens, m.m. være en selvfølgelighet om få år, i våre smarte byer. Derfor er

trådløshet, fleksible utforminger, et rikt servicetilbud, smarte visningsløsninger for informasjon, underholdnings- og serveringsmangfold noen av stikkordene for bygget.

– Det vi bygger skal gjenspeile kulturen til de som leier hos oss. Derfor ønsker vi delaktighet og innspill underveis, sier Børseth.

Han nevner mange muligheter og spennende planer. Nye kommunikasjonsbærere som det kommende 5G mobilnettet fremheves som en forutsetning for å tilby løsninger og tjenester som revolusjonerer mobile arbeidsformer, og gir nye typer fleksibilitet.

– Når data overføres 50 ganger raskere over mobilnettet får arbeidstagere forutsetninger til å jobbe mye mer på egne premisser og etter egne preferanser. Disse mulighetene tar vi med oss i detaljplanleggingen for å sikre at vi tilbyr de beste og mest spennende mulighetene, sier han.

Les mer om det spennende bygget her