Alle valgene i byggeprosessen til Økern Portal skal være bærekraftige. Det sikrer lavest mulig negativ miljøpåvirkning for både byggeier og leietaker.
Gerhard Linder, sjefsarkitekt for Økern Portal og leder av DARK Arkitekter
«Miljøhensyn blir en arbeidsmetode»
– Gerhard Linder, DARK Arkitekter
Måten næringsbygg tegnes, planlegges, prosjekteres og bygges er i en enorm utvikling. Det skapes fortløpende nye erfaringer og metoder som gir raskere og mer effektive byggeprosjekter, der de mest positive gevinstene er færre feil og en betydelig miljøgevinst. Dette har også preget arbeidet med Økern Portal fra første planleggingsmøte, gjennom byggeprosessen, frem til å sikre de beste rutinene for forvaltning, drift og vedlikehold.
– Dette skal være et så tydelig grønt bygg at området vil tiltrekke seg familier som vil kose seg på søndagsutflukt, sier Gerhard Linder. Han er sjefsarkitekt på prosjektet og leder i DARK arkitekter.
BREEAM Excellent og 500 sykkelplasser
– Økern Portal har en sterk miljøprofil og vil havne i energiklasse A. I utformingen av bygget og valg av materialer og løsninger er det lagt stor vekt på energieffektivitet, bruk av miljøriktige materialer samt lave driftskostnader, sier Richard Groven i Oslo Pensjonsforsikring.
Oslo Pensjonsforsikring eier Økern Portal, og visjonen er å skape et bygg som nevnes i positive ordelag når de virkelige gode signalbyggene trekkes frem. Økern Portal bygges etter metoden BREAAM i kategorien Excellent. Dette er Europas viktigste miljøsertifiseringsverktøy for bygninger, og er en rettesnor som sikrer at kvalitet og miljøhensyn går hånd i hånd.
– Det positive med metoder som BREEAM er at miljøhensyn blir en arbeidsmetode, og det er den beste garantien for å skape gode og bærekraftige kontorlokaler og områder til beste for brukerne, men også for samfunnet som helhet, sier Groven.
– Dessuten tar vi Breeam-begrepet videre i bærekraftige materialvalg og planer om å gjennomføre en fossilfri byggeplass i størst mulig grad, fortsetter Groven.
«Vi kjenner ikke til noen næringsbygg i denne skalaen som er mer miljøriktige»
Lavere driftskostnader og mer fornøyde leietakere
I følge nettsiden til Norwegian Green Building Council har BREEAM-NOR vist seg å være et effektivt verktøy for å samordne de ulike aktørene i et byggeprosjekt og integrere bærekraftig tenkning. Metoden danner et effektivt rammeverk for å sikre miljøgevinst i alle viktige ledd, fra ledelse, helse- og innemiljø, energi, transport, vann, materialer, avfall til arealbruk og økologi samt forurensning.
– Bygg som er oppført i henhold til BREEAM-standarden har en høyere markedsverdi fordi kvaliteten for leietakerne er så høy. Miljøbygg tiltrekker seg fornuftige virksomheter, som får et smart bygg der felleskostnader skal være lavere enn ellers. Gode løsninger for inneklima sikrer også høyere produktivitet og forhåpentligvis at arbeidstagere kan jobbe smartere og mer effektivt, sier Groven.
– Vi kjenner ikke til noe næringsbygg i denne skalaen som er mer miljøriktige, avslutter Linder.
Kilde: ngbc.no
